賃貸併用住宅シミュレーター

自宅に賃貸部を組み合わせた住宅の収支を試算します。全体の建築費で借り入れ、賃貸部の家賃でローンをどこまで賄えるか、自己負担の総額はいくらかを40年間で確認できます。

よくある質問

賃貸併用住宅とは何ですか？

自宅の一部を賃貸住戸にした建物です。賃貸部の家賃収入でローン返済の一部を賄えるため、自宅だけの場合よりも実質的な負担を抑えられる可能性があります。

「賃貸部による増額」とは何ですか？

賃貸部を設けることで増える建築費です。賃貸部の利回りは、この増額分に対する賃貸収入の割合として計算します。

どこまで簡略化していますか？

金利と家賃下落率は全期間一定とし、固定資産税・保険・更新費・築年数は考慮していません。

入力した内容は保存されますか？

「保存」を押したときだけ、あなたのアカウント（匿名または Google）に紐づけて保存します。入力中の数値は端末の外に送信されません。

試算は入力した前提に基づく計算結果であり、将来の成果を保証するものではありません。 税額は簡易計算で、所得税・住民税・譲渡所得税は含みません。投資判断はご自身の責任で行ってください。